精装变惊装,粪水满地流,惨不忍赌,南宁一小区业主收到了惊装房!业主吴女士说,他们于8月份验收这套精装修房,然后对验房所发现的问题进行了整改并刷漆,选好了日子,定在10月底入住。10月6日,他们从外地回到小区才发现自己的房子遭殃了,因为公共卫生间反水,导致粪水淹没高度至木质踢脚线以上的墙体,四个房间的木地板、木质踢脚线、门及门框、墙体等全被粪水浸泡。
经过物业,开发商项目部的检查,原来是卫生间下水道因为装修垃圾堵塞而导致反水,粪水外流。精装房出现象吴女士这样惊装房的案例也是屡见不鲜了。高价的精装修费用,承诺的精装标准变成了惊装标准,然而装修所选材料皆为低端品牌,材料也不环保。这也就是精装房越来越不受购房者待见的原因。南宁楼市的精装市场本来就是畸形的,是为了逃避政府打压高房价政策开发商采取的策略,也就注定了精装房的质量难以得到保证。
1、精装修的房子如何验收?
1、首先从入户门开始验收,看入户门的门套和门是否紧密结实、无缝贴合,与墙壁是否牢牢的结合在一起,其次看门在开合时是否会发出尖锐的噪音,有声音证明合页质量不好,室内其他门也要同样检查一次。2、其次看窗户和阳台的玻璃护栏安装是否牢固,是否有锈,关乎安全这方面一定要认真仔细,不合格也验收就是对家人的不负责。3、接下来了解到墙面了,看墙面是否有起鼓、脱皮、掉粉、开裂的现象。
4、看完墙面看开关插座和灯,把室内的灯都打开看是否能用,插座也都使用一遍看是否能用,再看开关插座是否安装牢固。5、接下来看到地面了,首先看地砖是否有严重色差、刮痕,砖与砖之间的缝隙是否达到标准,多敲一些地砖听听有没有空鼓的现象。6、如果地面铺的是木地板,就要观察木地板是否有凹凸不平的现象,看木地板之间有无缝隙,看木地板安装是否牢固结实,看木地板是否已打地板蜡。
2、精装修的房子如何验收2分钟教你验收精装房
新房装修很重要,而装修以后的验收问题也是不能够被忽视的,精装修的房子不管是在装修材料质量的选择上面,还是在装修施工的细节上面都是需要高度重视的。对于精装修的房子质量好不好,那就要看验收环节了,那么精装修的房子如何验收呢?小编下面的精装房验收方法,教你2分钟搞定房屋验收问题!一、地砖地砖部分验收的时候要注意地砖的缝隙,一般具有经验的施工师傅都能够处理好缝隙问题,所以验收的时候主要就检查填缝。
二、踢脚线踢脚线按工艺来分,如果做的是入墙的踢脚线的话,那么一般是要求踢脚线与墙面齐平。验收的时候顺便提一下开关的检测,连续开关3次,开关平滑即可。三、墙面平整度一般墙面平整度的检查是用手电筒与墙面平射,这样就能轻易看出墙面是否有不平,同时在检查平整度的同时顺便看看是否有裂缝。若是墙面不够平整,直接对上面的梁体就可以看出凹凸不平了。
3、精装修房子如何验收
【输入面积,免费获取装修报价】有的人在买房时会选择精装房,这样可以省去装修的时间,特别适合现代人快节奏的生活。但是精装修要比普通商品房高一些,在验房时也要特别注意一些问题,那么精装修房子如何验收呢?下面就跟小编一起来看看吧。\r\r\r一、品牌型号\r\r\r购买房屋一般都会签订购房合同,精装修房屋的购房合同除了特定的条例之外,同时还会有标明材料的品牌,因此在验房时要严格按照合同中的品牌来验房,如有发现材料品牌和合同中的有差异,那么要及时和开发商沟通。